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Der Grundstücksverkauf – Überlassen Sie nichts dem Zufall
Gerade beim Verkauf von unbebauten Grundstücken gibt es ein großes Spektrum an Kriterien zu beachten, sodass ein reibungsloser und nervenschonender Verkauf von statten gehen kann.
Durch das immer knapper werdende Angebot an Baugrundstücken in Stadtnähe, bieten sich gute Chancen, ein vermeintlich lukratives und zeitnahes Geschäft auf dem Immobilienmarkt zu erzielen. Um dies aber zu gewährleisten, müssen jedoch einige Vorüberlegungen und Recherchen durchgeführt werden, bevor eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie greifen kann.
Das Grundstück muss vor der Vermarktung auf Bebaubarkeit geprüft werden, was bedeutet, dass unter Umständen eine Bauvoranfrage gestellt werden muss. Außerdem ist es wichtig, darauf zu achten, dass die Lage des Grundstücks durch einen Fachkundigen entsprechend beurteilt werden sollte, um den Verkehrswert zu steigern.
Beim Grundstücksverkauf ist es notwendig, alle elementaren Parameter zu analysieren und in die Wertschätzung zu integrieren. Analysiert wird hierbei unter anderem die maximal bebaubare Fläche auf dem Grundstück. Zusätzlich fließen bei der Ermittlung Einträge aus dem Grundbuch oder dem Liegenschaftskataster mit ein. Sollten darin diverse Rechts- und Eigentumsverhältnisse definiert sein, ist die weitere Vorgehensweise für Laien ein meist schwieriges und mühsames Unterfangen.
Überlassen Sie beim Grundstücksverkauf nichts dem Zufall, sondern planen Sie mit unseren Maklern, als kompetenten Partner an Ihrer Seite, jeden Schritt, um so einen möglichst großen Gewinn zu verbuchen.